UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
5208 RUE DU PORCHE 30730 SAINT-BAUZELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A984
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro984
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13519858. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bauzély
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Bauz�ly (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bauzély
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+58,4% évolution globale
126 070 €prix moyen
2024
175 000 €
1 944 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2023
173 400 €
2 282 EUR/m² +1,4% 2022
171 000 €
1 900 EUR/m² +10,3% 2022
155 000 €
1 722 EUR/m² +210,0% 2021
50 000 €
943 EUR/m² -64,3% 2020
140 000 €
1 296 EUR/m² -3,3% 2020
144 800 €
1 609 EUR/m² +88,1% 2019
77 000 €
713 EUR/m² +20,3% 2017
64 000 €
955 EUR/m² -42,1% 2014
110 500 €
1 454 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-BAUZELY
52permis récents
52logements autorisés
5 233 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement30 m²1
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1
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