UNE MAISON 4 pièces — 222 725 €
5220 CHE DU VALADAS 30730 SAINT-BAUZELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 725 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²2 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B892
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro892
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547987. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bauzély
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Bauz�ly (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bauzély
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
222 725 €prix moyen
2025
222 725 €
2 421 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire409 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BAUZELY
52permis récents
52logements autorisés
5 233 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement129 m²1