UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
12 RTE DE SAINT DENIS 11390 BROUSSES ET VILLARET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 011 m²
Prix/m²1 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B822
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro822
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13516582. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +39,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brousses-et-Villaret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Brousses-et-Villaret (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brousses-et-Villaret
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
138 000 €prix moyen
2024
138 000 €
1 605 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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