UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

1 RUE DE LA MAIRIE 11390 BROUSSES ET VILLARET
Vendu le 28 avril 2025
1 150 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 255 m²
Prix/m²1 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A152
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693227. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brousses-et-Villaret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,4%Chômage
3%Cadres
Population active137
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brousses-et-Villaret (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brousses-et-Villaret

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
30 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
132 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 150 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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94 m²
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UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 150 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 3p
138 000 €
1 605 EUR/m²1.7 km2024
86 m²
Voir

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