Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain69 m²

Prix/m²682 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A205

Contenance69 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502411. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 605 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -57,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

498 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

20%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,2%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Saint-Denis (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,112,1 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,710,0 EUR/m²

13,34%

Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

130 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

131 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

154 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

154 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+140,0% évolution globale

42 500 €prix moyen

2025

60 000 €

682 EUR/m² +140,0% Vente actuelle

2015

25 000 €

Biens comparables

1 605 EUR/m²1.7 km2024

86 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire200 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT DENIS

29permis récents

29logements autorisés

2 690 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement143 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement94 m²1