UNE MAISON 5 pièces — 302 900 €
47 AV DU 29 AOUT 1944 51430 TINQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 900 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²1 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT169
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13516424. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Cordier
Revenus
20 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
66%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tinqueux (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 2 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinqueux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transdev Reims31
Arrêts les plus proches
STADE DE MUIRETransdev Reims94 m
STE BERNADETTETransdev Reims107 m
ISLE DE FRANCETransdev Reims127 m
ISLE DE FRANCETransdev Reims133 m
ELUARDTransdev Reims184 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,3% évolution globale
248 950 €prix moyen
2024
302 900 €
1 847 EUR/m² +55,3% Vente actuelle 2018
195 000 €
1 189 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Paulette Billa277 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa282 m · Public
Ecole
Ecole primaire Beauséjour358 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin366 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin375 m · Public
Permis de construire Commune de TINQUEUX
134permis récents
1 518logements autorisés
109 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
34 logements2 817 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
24 logements2 101 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
18 logements1 178 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements187 m²1