UNE MAISON 5 pièces — 480 000 €
3 RUE CURIE 51370 SAINT-BRICE-COURCELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 029 m²
Prix/m²2 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH76
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140221. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Brice-Courcelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Brice-Courcelles (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,015,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Brice-Courcelles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transdev Reims15
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
ST BRICE GARETransdev Reims96 m
ST BRICE GARETransdev Reims100 m
JEAN ZAYTransdev Reims206 m
ST BRICE MAIRIETransdev Reims354 m
PASSERELLETransdev Reims466 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
185 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
189 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,7% évolution globale
425 000 €prix moyen
2025
480 000 €
2 892 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2022
370 000 €
1 595 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert274 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard399 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Phoenix Montessori School1.4 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BRICE-COURCELLES
29permis récents
258logements autorisés
20 157 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
4 logements391 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2022
5
2 logements210 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement233 m²1