UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €
23 CITE LA CROISETTE 2 33390 BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²2 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO109
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260535. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Blaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
SociondeauCars Régionaux 33 - Gironde440 m
SociondeauCars Régionaux 33 - Gironde440 m
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde675 m
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde675 m
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde675 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,2% évolution globale
169 459 €prix moyen
2025
199 000 €
2 211 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2020
139 917 €
1 555 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Santé31 · 262 m
Services publics20 · 151 m
Commerces9 · 308 m
Sport/Loisirs9 · 576 m
Enseignement8 · 647 m
Tourisme1 · 505 m
Écoles (10)
Médico-social
I.M.E LES TILLEULS528 m · Privé
Médico-social
ITEP Saint-Denis _Antenne BLAYE587 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rosa Bonheur592 m · Public
Collège
Collège Sébastien Vauban691 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban693 m · Public
Permis de construire Commune de BLAYE
73permis récents
395logements autorisés
26 632 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
61 logements4 096 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
3 logements1