UNE MAISON 5 pièces — 51 613 €
37 RUE DU HUIT MAI 1945 59580 EMERCHICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 613 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U828
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro828
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13514355. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Émerchicourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence �merchicourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,57%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Émerchicourt
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 44
Arrêts les plus proches
EMERCHICOURT - BouchainRHDF-59-P3A267 m
BOUCHAINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4303 m
BOUCHAINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4303 m
EMERCHICOURT - BouchainRHDF-59-P3A309 m
EMERCHICOURT - BouchainRHDF-59-P3A311 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-42,7% évolution globale
69 284 €prix moyen
2024
51 613 €
580 EUR/m² -22,1% Vente actuelle 2020
66 240 €
744 EUR/m² -26,4% 2015
90 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EMERCHICOURT
10permis récents
60logements autorisés
4 815 m²surface plancher
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1
1 logement218 m²1
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1
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1 logement102 m²1