UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €
1215 RTE DE MONTVENEUR 42670 BELLEROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 181 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A502
Contenance1 181 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro502
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13512552. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleroche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Belleroche (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleroche
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2024 - 11/05/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D485Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D485Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D485Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D485Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
132 000 €prix moyen
2024
132 000 €
1 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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