UNE MAISON 4 pièces — 184 000 €
35 CHE DE LA GREFFERIE 42670 BELLEROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 527 m²
Prix/m²2 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B866
Contenance1 527 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro866
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +55,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleroche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Belleroche (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleroche
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2024 - 11/05/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,2% évolution globale
182 000 €prix moyen
2025
184 000 €
2 140 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 093 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BELLEROCHE
4permis récents
4logements autorisés
345 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
5
1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2013
1
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2013
5
1 logement20 m²1