UNE MAISON 2 pièces — 39 000 €
24 IMP DE LA VENELLE 12260 AMBEYRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A648
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro648
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13510257. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 967 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -60,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ambeyrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ambeyrac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,58%
Loyer estimé : 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambeyrac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 14/05/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+160,0% évolution globale
22 333 €prix moyen
2024
39 000 €
780 EUR/m² +200,0% Vente actuelle 2020
13 000 €
217 EUR/m² -13,3% 2019
15 000 €
333 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique52 m · Public
Permis de construire Commune de AMBEYRAC
13permis récents
14logements autorisés
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1
1 logement77 m²1
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3
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1
1 logement112 m²1
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4
2 logements1