UNE MAISON 5 pièces — 206 000 €

25 RUE DU CLOS VINAIGRE 02460 LA FERTE-MILON
Vendu le 17 décembre 2024
1 873 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 206 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain816 m²
Prix/m²1 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC309
Contenance816 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13508548. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +42,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ferté-Milon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
9%Cadres
Population active965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-Milon (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
260 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Milon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

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LA FERTE M. - ECOLE ABRIRHDF-02-SCO645 m
LA FERTE M. - MAIRIERHDF-02-COM856 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER919 m
La Ferté-MilonTransilien;TER;RER923 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
206 000 €prix moyen
2024
206 000 €
1 873 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
206 000 €
1 873 EUR/m²0 m2024
110 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
39 000 €
390 EUR/m²832 m2025
100 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
55 000 €
561 EUR/m²738 m2025
98 m²
Voir

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1

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