UNE MAISON 4 pièces — 39 000 €

37 RUE DE LA CHAUSSEE 02460 LA FERTE-MILON
Vendu le 12 décembre 2025
390 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 249 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AD21
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799773. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -70,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ferté-Milon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
9%Cadres
Population active965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-Milon (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
260 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
26,58%
Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Milon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités20

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER4
RHDF-02-SCO3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

LA FERTE M. - MAIRIERHDF-02-COM44 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER313 m
La Ferté-MilonTransilien;TER;RER313 m
LA FERTE M. - GARE SNCFRHDF-02-COM313 m
LA-FERTE-MILON - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4314 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
18 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-54,4% évolution globale
76 750 €prix moyen
2025
39 000 €
390 EUR/m² -61,0% Vente actuelle
2021
100 000 €
1 087 EUR/m² +21,2%
2020
82 500 €
2 171 EUR/m² -3,5%
2017
85 500 €
2 250 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
39 000 €
390 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
55 000 €
561 EUR/m²277 m2025
98 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 314 EUR/m²349 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Lycée
Lycée professionnel Château Potel287 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Racine352 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Racine352 m · Public

Permis de construire Commune de LA FERTE-MILON

8permis récents
8logements autorisés
517 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement44 m²1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement107 m²1
Permis de construire déc. 2016

3

1 logement20 m²1