UN APPARTEMENT 2 pièces — 254 000 €
19 RUE SADI CARNOT 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle BM114
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13499580. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 199 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagare
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
AV. DE VERDUNTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR44 m
MIRABEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR91 m
Avenue du 11 novembreZOU ! Scolaire118 m
AV. DE LA LIBERATIONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR156 m
JARDIN DE LA GARETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR181 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+88,2% évolution globale
256 800 €prix moyen
2024
254 000 €
4 980 EUR/m² -23,0% Vente actuelle 2023
330 000 €
10 313 EUR/m² -17,5% 2021
400 000 €
7 143 EUR/m² +142,4% 2018
165 000 €
5 156 EUR/m² +22,2% 2018
135 000 €
918 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1667)
Services publics757 · 12 m
Santé438 · 64 m
Commerces372 · 43 m
Sport/Loisirs35 · 334 m
Transports27 · 208 m
Tourisme26 · 117 m
Enseignement12 · 167 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Arène161 m · Public
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Ecole élémentaire Guynemer342 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Marie385 m · Privé
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Collège Fersen475 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Laval770 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
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Permis de construire oct. 2025
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1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1