UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
614 AV JEAN JAURES 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²1 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1467
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13496206. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Ronchin 2
Revenus
19 620 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,49%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
RonchinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA45 m
RonchinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA45 m
Ronchin MairieILEVIA76 m
RONCHIN - MairieRHDF-59-P279 m
RONCHIN - MairieRHDF-59-P284 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
104 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+63,8% évolution globale
104 500 €prix moyen
2024
95 000 €
1 508 EUR/m² -28,0% Vente actuelle 2018
132 000 €
2 491 EUR/m² -0,8% 2017
133 000 €
2 333 EUR/m² +129,3% 2017
58 000 €
1 018 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1