UNE MAISON 3 pièces — 93 750 €

10 RLE DES CREUX 63290 RIS
Vendu le 29 décembre 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 750 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB333
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro333

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276795. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
9%Cadres
Population active304
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ris (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ris

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme867 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+44,2% évolution globale
78 113 €prix moyen
2025
93 750 €
1 250 EUR/m² +27,6% Vente actuelle
2019
73 500 €
766 EUR/m² -8,4%
2017
80 200 €
1 069 EUR/m² +23,4%
2017
65 000 €
591 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
93 750 €
1 250 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
193 004 €
2 144 EUR/m²232 m2025
90 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
86 500 €
1 442 EUR/m²820 m2024
60 m²
Voir

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