Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 986 m²

Prix/m²1 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM16

Contenance134 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483098. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

729 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ris (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,610,6 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,79,9 EUR/m²

4,98%

Loyer estimé : 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ris

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

615 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

545 m

🚗

Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

416 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,3% évolution globale

105 000 €prix moyen

2025

120 000 €

1 818 EUR/m² +33,3% Vente actuelle

2021

90 000 €

1 364 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics3 · 614 m

Sport/Loisirs2 · 849 m

Commerces1 · 533 m

Transports1 · 611 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de RIS

14permis récents

15logements autorisés

847 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement112 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement30 m²1