UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
8 RTE DE GIZEUX 37140 BOURGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²1 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2508
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2508
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13493313. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourgueil (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgueil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+121,4% évolution globale
112 500 €prix moyen
2024
155 000 €
1 211 EUR/m² +121,4% Vente actuelle 2018
70 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
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1
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2
1 logement1