UNE MAISON 5 pièces — 295 594 €

6 RUE DE L ECHELLE 37140 BOURGUEIL
Vendu le 02 décembre 2025
2 423 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 594 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 948 m²
Prix/m²2 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1253
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961907. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +36,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourgueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 476
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourgueil (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
304 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourgueil

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
373 m
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
295 594 €prix moyen
2025
295 594 €
2 423 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
295 594 €
2 423 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 211 EUR/m²713 m2024
128 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
1 782 EUR/m²1.4 km2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

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1

1 logement92 m²1
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1 logement1