UN APPARTEMENT 5 pièces — 273 500 €
24 RUE ST JACQUES 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 500 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BR123
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13492534. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenette
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise30
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
OT Grenoble2
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Grenoble, Docteur MartinM Réso - Métropole Grenobloise220 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
91 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
149 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
486 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
179 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+827,6% évolution globale
123 892 €prix moyen
2024
141 000 €
3 525 EUR/m² -48,4% 2024
273 500 €
2 605 EUR/m² +290,7% Vente actuelle 2023
70 000 €
2 188 EUR/m² -44,0% 2022
125 000 €
3 472 EUR/m² -13,8% 2022
145 000 €
2 900 EUR/m² +8,5% 2021
133 700 €
2 674 EUR/m² 0,0% 2021
133 700 €
3 039 EUR/m² -36,9% 2021
212 000 €
2 019 EUR/m² +36,8% 2020
155 000 €
1 582 EUR/m² +14,8% 2020
135 000 €
2 328 EUR/m² +8,0% 2019
125 000 €
3 472 EUR/m² +22,5% 2019
102 000 €
2 833 EUR/m² +102,6% 2019
50 350 €
3 873 EUR/m² -30,6% 2019
72 500 €
4 833 EUR/m² -63,7% 2018
200 000 €
5 000 EUR/m² +90,5% 2018
105 000 €
2 100 EUR/m² +16,7% 2017
90 000 €
2 000 EUR/m² +28,6% 2017
70 000 €
1 556 EUR/m² +360,5% 2017
15 200 €
950 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1