UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
20 CHE DE LA TUILERIE 59237 VERLINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface198 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1688
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1688
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13492358. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 363 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verlinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Verlinghem (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,416,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 2 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verlinghem
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ILEVIA13
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
FontaineILEVIA290 m
FontaineILEVIA297 m
VERLINGHEM - FontaineRHDF-59-P2305 m
VERLINGHEM - FontaineRHDF-59-P2310 m
VERLINGHEM - FontaineRHDF-59-P2310 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,1% évolution globale
302 750 €prix moyen
2024
370 000 €
1 869 EUR/m² +57,1% Vente actuelle 2019
235 500 €
2 264 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERLINGHEM
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196logements autorisés
19 441 m²surface plancher
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1
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1
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1
1 logement187 m²1
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1
1 logement183 m²1
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1
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