UNE MAISON 4 pièces — 556 000 €
262 IMP DE LA GRUY 74540 SAINT-SYLVESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 556 000 € le 31 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 059 m²
Prix/m²4 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1290
Contenance2 059 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13489965. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 573 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-Sylvestre (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
12,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 2 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SIBRA6
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
556 000 €prix moyen
2024
556 000 €
4 712 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-SYLVESTRE
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73logements autorisés
7 361 m²surface plancher
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1
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