UNE MAISON 4 pièces — 580 800 €
61 ALL DU VERNET 74540 SAINT-SYLVESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 580 800 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 384 m²
Prix/m²4 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A982
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro982
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399074. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 573 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-Sylvestre (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
12,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 2 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SIBRA3
Arrêts les plus proches
VOUCHYSIBRA84 m
VOUCHYSIBRA89 m
VOUCHYSIBRA95 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
580 800 €prix moyen
2025
580 800 €
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Ecole élémentaire publique ST SYLVESTRE1.4 km · Public
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7 361 m²surface plancher
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1
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1
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