Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 403 880 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 588 m²

Prix/m²4 121 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A504

Contenance1 230 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro504

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069222. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 923 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

600 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Saint-Sylvestre (2025)

16,3 EUR/m²/mois

12,521,2 EUR/m²

19,4 EUR/m²/mois

14,326,3 EUR/m²

5,65%

Loyer estimé : 1 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

SIBRA6

Arrêts les plus proches

MARCELETTESIBRA533 m

MARCELETTESIBRA539 m

MARCELETTESIBRA544 m

VOUCHYSIBRA577 m

VOUCHYSIBRA580 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

248 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

403 880 €prix moyen

2025

403 880 €

4 121 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 923 EUR/m²1.5 km2025

83 m²

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics8 · 76 m

Transports1 · 95 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique ST SYLVESTRE1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SYLVESTRE

27permis récents

73logements autorisés

7 361 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

17 logements1 750 m²1

Permis de construire avr. 2025

2 logements230 m²1