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Vendu 165 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

305 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle CM356

Contenance676 m²

Préfixe000

SectionCM

Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13488246. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 455 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Fuye Velpeau 4

Revenus

24 750 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 966 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

53%Locataires

2%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Tours (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,916,7 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

10,016,4 EUR/m²

5,90%

Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tours

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m30 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

DeslandesFil Bleu (Tours)46 m

DeslandesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4146 m

La FuyeFil Bleu (Tours)65 m

La FuyeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4165 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)