UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
6 RUE RAYMOND DECHIRON 43130 RETOURNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 611 m²
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE445
Contenance1 249 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13487743. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Retournac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Retournac (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Retournac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
RetournacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault441 m
RetournacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault441 m
RetournacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault441 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale D103ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D103ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D103ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,2% évolution globale
142 500 €prix moyen
2024
155 000 €
1 845 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 548 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Santé31 · 134 m
Services publics28 · 170 m
Sport/Loisirs16 · 172 m
Commerces12 · 437 m
Enseignement3 · 775 m
Transports1 · 405 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire privée Arc-en-ciel785 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Théodore Monod911 m · Public
Collège
Collège Boris Vian992 m · Public
Permis de construire Commune de RETOURNAC
79permis récents
91logements autorisés
7 889 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement64 m²1