UNE MAISON 3 pièces — 1 400 000 €
71 B BD DE LA PLAGE 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 400 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²14 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM8
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13481772. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ferdinand
Revenus
27 340 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,35%
Loyer estimé : 1 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Dune PontacBAIA (Arcachon)268 m
Dune PontacBAIA (Arcachon)269 m
Dune PontacBAIA (Arcachon)269 m
Avenue de la républiqueBAIA (Arcachon)356 m
Avenue de la républiqueBAIA (Arcachon)358 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+262,0% évolution globale
1 493 082 €prix moyen
2024
1 400 000 €
14 583 EUR/m² +42,0% Vente actuelle 2024
985 577 €
7 640 EUR/m² -69,2% 2023
3 200 000 €
10 997 EUR/m² +727,4% 2015
386 750 €
3 393 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (334)
Services publics148 · 88 m
Santé108 · 128 m
Commerces48 · 157 m
Tourisme15 · 94 m
Sport/Loisirs9 · 558 m
Enseignement4 · 732 m
Transports2 · 698 m
Écoles (8)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud372 m ·
Lycée
Lycée privé Saint-Elme634 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Elme638 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas656 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Mouettes957 m · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1