UNE MAISON 4 pièces — 259 400 €
30 RUE DE L HOPITAL SAINT ROCH 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 400 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²4 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle SV476
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionSV
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476186. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sarrazins
Revenus
14 800 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
40%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
WazemmesILEVIA186 m
WazemmesILEVIA186 m
GambettaILEVIA306 m
GambettaILEVIA312 m
WazemmesILEVIA347 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,5% évolution globale
233 070 €prix moyen
2025
259 400 €
4 632 EUR/m² +25,5% Vente actuelle 2017
206 740 €
2 584 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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2
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Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1