UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
957 RTE DE BERGUES 59670 WINNEZEELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP68
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13477420. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Winnezeele
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Winnezeele (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Winnezeele
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
582 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
227 500 €prix moyen
2024
260 000 €
2 031 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2017
195 000 €
1 523 EUR/m²Biens comparables
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