UN APPARTEMENT 2 pièces — 176 340 €
280 ALL DU CHATEAU 38410 SAINT-MARTIN-D'URIAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 340 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AB115
Contenance5 900 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796800. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 904 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-d'Uriage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'Uriage (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Uriage
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise6
M Réso - Grésivaudan4
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Saint-Martin-d'Uriage, St-Martin-d'Uriage - GareMobilités M - Covoit Lignes +227 m
Saint-Martin-d'Uriage, Uriage GareM Réso - Métropole Grenobloise227 m
Saint-Martin-d'Uriage, Uriage GareM Réso - Métropole Grenobloise230 m
Saint-Martin-d'Uriage, Uriage GareM Réso - Métropole Grenobloise252 m
Saint-Martin-d'Uriage, Uriage GareM Réso - Grésivaudan261 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-47,5% évolution globale
150 623 €prix moyen
2025
91 600 €
2 544 EUR/m² -48,1% 2025
176 340 €
3 149 EUR/m² -46,0% Vente actuelle 2025
326 370 €
2 967 EUR/m² +92,0% 2023
170 000 €
3 400 EUR/m² +29,1% 2023
131 700 €
3 293 EUR/m² -7,6% 2023
142 500 €
3 032 EUR/m² -13,6% 2023
165 000 €
3 300 EUR/m² +96,4% 2022
84 000 €
2 000 EUR/m² -56,0% 2022
191 000 €
2 481 EUR/m² +138,8% 2022
80 000 €
2 000 EUR/m² -65,9% 2022
234 500 €
3 045 EUR/m² +97,1% 2022
119 000 €
2 429 EUR/m² -60,3% 2022
300 000 €
3 000 EUR/m² +156,4% 2021
117 000 €
2 208 EUR/m² -29,1% 2021
165 000 €
2 171 EUR/m² +35,2% 2021
122 000 €
3 389 EUR/m² -24,9% 2021
162 500 €
2 579 EUR/m² +269,3% 2021
44 000 €
2 933 EUR/m² -70,3% 2020
148 000 €
1 973 EUR/m² +2,8% 2020
143 900 €
2 359 EUR/m² +122,4% 2020
64 700 €
1 797 EUR/m² -78,1% 2020
295 000 €
2 837 EUR/m² +55,3% 2020
190 000 €
2 468 EUR/m² -45,9% 2020
351 300 €
3 194 EUR/m² +66,1% 2020
211 500 €
3 110 EUR/m² +148,8% 2020
85 000 €
2 429 EUR/m² +21,4% 2020
70 000 €
1 429 EUR/m² -74,3% 2020
272 000 €
2 720 EUR/m² +57,2% 2019
173 000 €
4 220 EUR/m² +140,3% 2019
72 000 €
1 143 EUR/m² -34,5% 2018
110 000 €
1 528 EUR/m² +71,9% 2018
64 000 €
1 641 EUR/m² +16,4% 2018
55 000 €
1 122 EUR/m² -40,2% 2018
92 000 €
1 840 EUR/m² +100,0% 2018
46 000 €
1 211 EUR/m² -74,4% 2018
180 000 €
2 045 EUR/m² -29,8% 2018
256 500 €
2 466 EUR/m² +12,0% 2017
229 000 €
2 202 EUR/m² +184,5% 2017
80 500 €
2 064 EUR/m² -33,7% 2017
121 410 €
2 291 EUR/m² -4,4% 2017
127 000 €
2 048 EUR/m² +33,7% 2017
95 000 €
2 021 EUR/m² -42,9% 2016
166 250 €
2 159 EUR/m² -16,5% 2016
199 000 €
2 398 EUR/m² +7,6% 2015
185 000 €
1 850 EUR/m² -23,9% 2015
243 075 €
2 095 EUR/m² +575,2% 2015
36 000 €
2 400 EUR/m² -65,7% 2014
105 000 €
2 100 EUR/m² +56,7% 2014
67 000 €
1 718 EUR/m² -61,6% 2014
174 500 €
2 053 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les Petites Maisons287 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Petites Maisons338 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-D'URIAGE
255permis récents
420logements autorisés
43 291 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement27 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement158 m²1