UNE MAISON 5 pièces — 7 600 €
90 LA TUILIERE 04180 VILLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 600 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 046 m²
Prix/m²46 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD1046
Contenance1 206 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro1046
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13473175. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 664 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -98,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,316,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
323,43%
Loyer estimé : 2 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO2
Arrêts les plus proches
BURLIÈRETRANSAGGLO886 m
BURLIÈRETRANSAGGLO886 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
7 600 €prix moyen
2024
7 600 €
46 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics13 · 188 m
Commerces3 · 289 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire VILLENEUVE1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle LOT LA MASSOTTE1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE
192permis récents
280logements autorisés
25 059 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement91 m²1
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