UNE MAISON 5 pièces — 440 660 €

7192 FONT ROUVIER 04180 VILLENEUVE
Vendu le 16 décembre 2025
3 264 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 660 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 633 m²
Prix/m²3 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2048
Contenance4 558 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2048

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771758. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Population active2 076
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
84 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,316,8 EUR/m²
157 observations
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
440 660 €prix moyen
2025
440 660 €
3 264 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
440 660 €
3 264 EUR/m²0 m2025
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Voir
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UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 923 EUR/m²1.6 km2025
130 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
262 000 €
1 871 EUR/m²1.8 km2024
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 750 m

Permis de construire Commune de VILLENEUVE

192permis récents
280logements autorisés
25 059 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

49 logements3 103 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement66 m²1