Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain287 m²

Prix/m²1 011 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK382

Contenance195 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13472961. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 011 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champniers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 193 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Champniers (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,210,9 EUR/m²

10,53%

Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champniers

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+95,6% évolution globale

62 000 €prix moyen

2024

88 000 €

1 011 EUR/m² +66,0% Vente actuelle

2021

53 000 €

1 060 EUR/m² +17,8%

2019

45 000 €

849 EUR/m²

Biens comparables

2 201 EUR/m²1.2 km2025

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics3 · 96 m

Commerces2 · 75 m

Santé2 · 553 m

Sport/Loisirs2 · 461 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Simone Veil1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMPNIERS

246permis récents

349logements autorisés

33 080 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement178 m²1