Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 500 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain635 m²

Prix/m²2 201 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE627

Contenance635 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro627

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624476. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 011 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +117,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champniers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 193 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champniers (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,210,9 EUR/m²

4,84%

Loyer estimé : 817 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champniers

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Mobius (Grand Angoulême)2

Arrêts les plus proches

CHEZ NAUVE RD12 A.BusCars Régionaux 16 - Charente854 m

Chez NauveCars Régionaux 16 - Charente857 m

Chez NauveMobius (Grand Angoulême)859 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

382 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

338 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

353 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+153,1% évolution globale

141 250 €prix moyen

2025

202 500 €

2 201 EUR/m² +153,1% Vente actuelle

2021

80 000 €

870 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics12 · 207 m

Sport/Loisirs8 · 571 m

Santé7 · 703 m

Commerces6 · 812 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Simone Veil1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMPNIERS

246permis récents

349logements autorisés

33 080 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement178 m²1