Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 343 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 262 m²

Prix/m²3 688 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EX16

Contenance4 080 m²

Préfixe000

SectionEX

Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13469393. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 770 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons

Revenus

29 670 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 991 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

5,55%

Loyer estimé : 1 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Marseille21

Les bus des Collines17

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

GIONO PROVENCELes bus des Collines128 m

Giono ProvenceMarseille166 m

La CraieMarseille174 m

La CraieMarseille176 m

La CraieLes bus des Collines179 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

104 m

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

204 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

210 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

210 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

221 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-61,9% évolution globale

621 500 €prix moyen

2024

343 000 €

3 688 EUR/m² -61,9% Vente actuelle

2019

900 000 €

4 839 EUR/m²

Biens comparables

4 770 EUR/m²144 m2025

2 326 EUR/m²865 m2024

86 m²

Services à proximité

Équipements (214)

Services publics103 · 54 m

Santé68 · 54 m

Commerces26 · 84 m

Transports7 · 223 m

Sport/Loisirs4 · 641 m

Enseignement3 · 512 m

Tourisme3 · 178 m

Écoles (5)

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Ecole élémentaire Pie d'Autry1.4 km · Public

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Lycée régional Monte-Cristo1.4 km · Public

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