Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 524 700 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 767 m²

Prix/m²4 770 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DR56

Contenance1 268 m²

Préfixe000

SectionDR

Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460663. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 688 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons

Revenus

29 670 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 991 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,29%

Loyer estimé : 1 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Marseille21

Les bus des Collines17

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

La CraieMarseille44 m

La CraieLes bus des Collines53 m

La CraieLes bus des Collines58 m

La CraieMarseille61 m

La CraieLes bus des Collines63 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

197 m

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

323 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

341 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

347 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

524 700 €prix moyen

2025

524 700 €

4 770 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 441 EUR/m²1.0 km2025

3 688 EUR/m²144 m2024

93 m²

Services à proximité

Équipements (192)

Services publics89 · 153 m

Santé61 · 86 m

Commerces25 · 98 m

Transports7 · 90 m

Sport/Loisirs4 · 780 m

Enseignement3 · 623 m

Tourisme3 · 192 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Centre645 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Centre701 m · Public