UNE MAISON 3 pièces — 106 000 €
19 B RTE DE POMMIER 87300 BELLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain938 m²
Prix/m²1 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR37
Contenance938 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13468982. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
41%Locataires
26%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bellac (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 12/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Arrêts les plus proches
LP Martin NadaudCars Régionaux 87 - Haute Vienne501 m
LP Martin NadaudCars Régionaux 87 - Haute Vienne502 m
LP Martin NadaudCars Régionaux 87 - Haute Vienne503 m
Avenue FochCars Régionaux 87 - Haute Vienne609 m
Avenue FochCars Régionaux 87 - Haute Vienne609 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,8% évolution globale
110 500 €prix moyen
2024
106 000 €
1 559 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2015
115 000 €
1 691 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet462 m · Public
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Collège Louis Jouvet462 m · Public
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Lycée professionnel Martin Nadaud591 m · Public
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Ecole maternelle Jolibois722 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bellac827 m · Public
Permis de construire Commune de BELLAC
37permis récents
85logements autorisés
4 661 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
3
1 logement3 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
25 logements1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1