UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
2 PAVILLON SAINTE HELENE 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB26
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13468222. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 991 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Ronchin 2
Revenus
19 620 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités49
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
RHDF-59-P210
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
RonchinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA112 m
RonchinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA112 m
Ronchin MairieILEVIA210 m
RONCHIN - MairieRHDF-59-P2212 m
RONCHIN - MairieRHDF-59-P2213 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-33,3% évolution globale
126 438 €prix moyen
2024
120 000 €
2 000 EUR/m² -29,2% Vente actuelle 2022
169 500 €
2 825 EUR/m² +61,4% 2021
105 000 €
1 750 EUR/m² -4,5% 2021
110 000 €
1 429 EUR/m² +15,8% 2019
95 000 €
1 583 EUR/m² -35,8% 2017
148 000 €
1 805 EUR/m² +76,2% 2014
84 000 €
1 091 EUR/m² -53,3% 2014
180 000 €
1 314 EUR/m²Biens comparables
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63 775 m²surface plancher
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1 logement149 m²1
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2
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