UNE MAISON 3 pièces — 229 500 €

15 RUE DU LT JACQUES COLIN 59790 RONCHIN
Vendu le 08 juillet 2025
3 531 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 500 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²3 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 146 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AB47
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736141. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +60,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cité Jardin 1

Revenus

22 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
20%Cadres
Population active776
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ronchin (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
1963 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
271 observations
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ronchin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA36
RHDF-59-P212
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

DestoopILEVIA221 m
RONCHIN - DestoopRHDF-59-P2224 m
RonchinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA251 m
RonchinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA251 m
RONCHIN - DestoopRHDF-59-P2260 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
399 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+27,5% évolution globale
197 167 €prix moyen
2025
229 500 €
3 531 EUR/m² +26,1% Vente actuelle
2019
182 000 €
2 800 EUR/m² +1,1%
2018
180 000 €
1 837 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
155 500 €
2 468 EUR/m²354 m2025
63 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
229 500 €
3 531 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
2 000 EUR/m²140 m2024
60 m²
Voir

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Permis de construire Commune de RONCHIN

117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

30 logements1 845 m²1