UNE MAISON 3 pièces — 155 500 €
398 AV JEAN JAURES 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²2 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AC591
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro591
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762743. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ du Cerf 1
Revenus
25 570 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P211
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
RONCHIN - DestoopRHDF-59-P220 m
DestoopILEVIA26 m
RONCHIN - DestoopRHDF-59-P2101 m
DestoopILEVIA109 m
RONCHIN - DestoopRHDF-59-P2199 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,1% évolution globale
129 167 €prix moyen
2025
155 500 €
2 468 EUR/m² +22,4% Vente actuelle 2017
127 000 €
2 016 EUR/m² +21,0% 2015
105 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire George Sand - Mozart472 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guy Mollet472 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore521 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard616 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault643 m · Public
Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1