UNE MAISON 3 pièces — 178 700 €
6 CRS SPRIET AVE JEAN JAURES 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 700 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²3 249 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1547
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712177. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Ronchin 1
Revenus
23 780 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P212
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
MarronniersILEVIA83 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P286 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P296 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2104 m
MarronniersILEVIA105 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
125 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 700 €prix moyen
2025
178 700 €
3 249 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes153 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Lacore - Ferry295 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud455 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur-Curie573 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine592 m · Public
Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1