UNE MAISON 5 pièces — 665 680 €

21 CHE DU BOIS ROUX 69300 CALUIRE ET CUIRE
Vendu le 23 octobre 2024
6 052 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 665 680 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²6 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB81
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13465353. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 918 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montchoisi

Revenus

30 690 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
39%Cadres
Population active948
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
7599 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 1 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
260 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
262 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
270 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
665 680 €prix moyen
2024
665 680 €
6 052 EUR/m²Vente actuelle

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6 052 EUR/m²0 m2024
110 m²
Voir
81%
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4 315 EUR/m²262 m2025
124 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (166)

Services publics76 · 125 m
Commerces42 · 180 m
Santé30 · 348 m
Sport/Loisirs10 · 711 m
Transports4 · 850 m
Enseignement3 · 422 m
Tourisme1 · 740 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne422 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne802 m · Public
Collège
Collège André Lassagne809 m · Public
Ecole
Ombrosa1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE

326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement48 m²1