UNE MAISON 5 pièces — 535 000 €
1 ALL DU MONT CINDRE 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 535 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain819 m²
Prix/m²4 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB199
Contenance819 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635138. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montchoisi
Revenus
30 690 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 2 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
30 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
33 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
49 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
81 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
535 000 €prix moyen
2025
535 000 €
4 315 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (169)
Services publics78 · 118 m
Commerces46 · 151 m
Santé28 · 220 m
Sport/Loisirs9 · 797 m
Enseignement3 · 456 m
Transports3 · 904 m
Tourisme2 · 806 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne456 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne456 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne933 m · Public
Collège
Collège André Lassagne951 m · Public
Lycée
Lycée professionnel André Cuzin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1