UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

18 RTE TRAVERSIERE 43320 LOUDES
Vendu le 16 décembre 2024
1 118 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 414 m²
Prix/m²1 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D973
Contenance1 414 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro973

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13454971. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loudes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Population active469
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Loyers de référence Loudes (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
76 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loudes

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
950 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2024
95 000 €
1 118 EUR/m²Vente actuelle

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100 m²
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Services à proximité

Équipements (5)

Sport/Loisirs2 · 900 m
Commerces1 · 933 m
Services publics1 · 898 m
Transports1 · 787 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Elémentaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LOUDES

46permis récents
56logements autorisés
4 873 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

6 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement90 m²1