UNE MAISON 4 pièces — 69 000 €
16 RUE DU COUDERCHOU 43320 LOUDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E107
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189398. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 118 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loudes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Loudes (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,90%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loudes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+176,0% évolution globale
47 000 €prix moyen
2025
69 000 €
690 EUR/m² +176,0% Vente actuelle 2015
25 000 €
368 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Santé20 · 9 m
Services publics12 · 16 m
Sport/Loisirs5 · 91 m
Commerces4 · 155 m
Enseignement1 · 187 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Elémentaire183 m · Public
Permis de construire Commune de LOUDES
46permis récents
56logements autorisés
4 873 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
6 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement90 m²1