UNE MAISON 4 pièces — 56 000 €

16 RTE TRAVERSIERE 43320 LOUDES
Vendu le 12 juin 2025
718 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D59
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997443. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 047 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loudes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Population active469
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Loyers de référence Loudes (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
76 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
12,40%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loudes

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
915 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
56 000 €prix moyen
2025
56 000 €
718 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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78 m²
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UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 118 EUR/m²39 m2024
85 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 3p
73 270 €
1 047 EUR/m²1.3 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Sport/Loisirs2 · 861 m
Commerces1 · 916 m
Santé1 · 996 m
Services publics1 · 879 m
Transports1 · 814 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Elémentaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LOUDES

46permis récents
56logements autorisés
4 873 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

6 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement90 m²1