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Vendu 45 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain293 m²

Prix/m²818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ169

Contenance293 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13454461. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 413 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -42,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 3

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

12,55%

Loyer estimé : 471 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A27

CAC19

RHDF-62-COM4

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - VerdunRHDF-59-P3A168 m

CAMBRAI - VerdunRHDF-59-P3A170 m

CAMBRAI - VerdunRHDF-59-P3A174 m

CAMBRAI - VerdunCAC197 m

CAMBRAI - Ancienne GareCAC332 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

44 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

80 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

83 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

306 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-28,8% évolution globale

72 747 €prix moyen

2024

45 000 €

818 EUR/m² -59,1% Vente actuelle

2020

110 000 €

1 507 EUR/m² +73,9%

2019

63 240 €

988 EUR/m²

Biens comparables

1 880 EUR/m²587 m2025

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