Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 045 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain160 m²

Prix/m²1 880 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

161 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AY129

Contenance160 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139134. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 629 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 3

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

5,46%

Loyer estimé : 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A23

CAC20

RHDF-62-COM4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A79 m

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A94 m

CAMBRAI - LallierCAC116 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

189 m

🚗

Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

231 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

295 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

336 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

339 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+39,8% évolution globale

97 079 €prix moyen

2025

109 045 €

1 880 EUR/m² -13,6% Vente actuelle

2025

126 210 €

1 402 EUR/m² +35,0%

2024

93 500 €

1 612 EUR/m² +10,0%

2021

85 000 €

1 466 EUR/m² -6,3%

2018

90 720 €

1 564 EUR/m² +16,3%

2017

78 000 €

1 026 EUR/m²

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