UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

14 RUE D ERRE 59161 ESCAUDOEUVRES
Vendu le 26 décembre 2025
755 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 321 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle AC451
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro451

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389637. Sources et méthode

Contexte du quartier

867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Escaudœuvres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Escaud�uvres (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
144 observations
📈Rendement locatif brut
13,34%
Loyer estimé : 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Escaudœuvres

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

CAC9
RHDF-59-P3A3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

ESCAUDOEUVRES - Jean LebasCAC37 m
ESCAUDOEUVRES - Jean LebasCAC48 m
ESCAUDOEUVRES - Centre Jacques BrelCAC435 m
ESCAUDOEUVRES - Caporal SégardCAC508 m
ESCAUDOEUVRES - Caporal SégardCAC508 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m
🚗
Départementale D61ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+53,9% évolution globale
23 167 €prix moyen
2025
40 000 €
755 EUR/m² +1 042,9% Vente actuelle
2024
3 500 €
-86,5%
2018
26 000 €
239 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
755 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
818 EUR/m²1.5 km2024
55 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 2p
198 000 €
3 194 EUR/m²1.3 km2025
62 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ESCAUDOEUVRES

24permis récents
96logements autorisés
4 969 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

3

3 logements23 m²1
Permis de construire mars 2024

3

14 logements54 m²1
Declaration prealable févr. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2024

2

8 logements1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement256 m²1